## 房源亮点

店铺地址：花都乐同乐长街 2 号，六年餐饮老店，面积 350㎡，现成餐饮店整体转让，诚心转出，中介勿扰！

### 核心地段客流

地处十字路口交汇处，车流、人流量常年密集；周边搬迁人口聚集，老客户、回头客众多，正对面雅居乐锦城大型社区，常住居民 3 万 +，住户基数庞大。
周边配套秀雅学校、乐同学校，师生、家长客流稳定，全天持续消费人群，客源基础扎实。

### 经营优势

1. 门前开阔，可合规外摆，做大排档、夜宵优势突出；
2. 门口配有专属停车场，可免费停车，食客就餐停车便利，提升到店率；
3. 业态灵活，优先适配重餐饮：大排档、私房菜、农家乐、川湘菜馆等，店内带有 5 个包厢；
4. 也可经营汽车相关行业、生活超市、零食超市等。

店面空间宽敞方正，格局实用，无需大幅改造即可开业。实地看铺可直观感受客流，有意创业者欢迎联系面谈。

## 周边交通

共有 5 个公交站：距雅居乐锦城花园公交站 370 米（线路：701 路、712 路、花 30 路、花 31B 路、花 7 路）、雅居乐锦城花园公交站 394 米、秀雅学校公交站 548 米、乐同村公交站 889 米、杨屋新村公交站 846 米。

## 周边客流配套

覆盖雅居乐花锦集、中国・港邑名仕、花都雅居乐园二期等 27 个住宅小区；科贸楼、南洋科技大厦、雅居乐汇通天地 - A 座等 5 个写字楼；广州市花都区秀雅学校、乐同学校等 15 所学校；雅居公寓、融创茂公寓、漫时光 Loft 公寓等 26 个酒店。

## 周边停车

花都雅居乐园二期地下停车场、顺德私房菜顺德鱼生 (锦城总店) 门前停车场、路侧停车场，合计 3 处停车场。