详细信息

## 房源亮点

番禺市桥东江市场长堤东路主入口临街餐饮店整体转让，位于市场外围铺位，后厨加工条件优越，紧靠德兴大桥、市桥河边，停车便利。
店内实用面积 100㎡，自带 85㎡超大外摆区域，空间充足，接手无需额外添置设备，可直接开店经营。

周边汇集东岸明珠、东兴苑、东丽园、东方花园等十几个大型成熟小区，常住客流庞大；傍晚河堤散步人群多，夜宵消费需求旺盛。
经营收益稳定：平日日均流水 4000 元以上，周末、节假日可达 8000 元以上，客源扎实稳定。

适配多种餐饮业态：粉面馆、川湘家常菜、早餐店、烧烤夜宵店、私房菜、大排档等均可经营。
转让为个人原因，并非店铺生意问题，诚心转让，有意向的餐饮老板可到店实地考察详谈。

## 周边交通

周边共有 4 个地铁站：距番禺广场地铁站 819 米、江南西酒店 (广州市桥番禺广场地铁站) 885 米、东方花园地铁站 253 米、中保人寿地铁站 513 米；另有 5 个公交站。

## 周边客流配套

常住人口：覆盖东岸明珠花园 C 区、德丰园、东逸豪园等 115 个住宅小区；番禺东发大厦、路桥大厦、南乔大厦等 47 个写字楼；天虹艺术学苑 (广州番禺东沙校区)、广州市番禺区工商职业技术学校等 17 所学校；帝豪酒店、和飞酒店、行舟电竞民宿等 9 个酒店。

## 周边停车

东江商贸城门前停车场、东江商贸城地上停车场、东江商贸城门前停车场出入口，共 3 处停车场。